반응형 전체 글97 1가구 1주택 양도소득세 계산법 부동산을 매도할 때 발생하는 양도소득세는 여전히 많은 이들에게 복잡한 요소로 다가옵니다. 특히 1가구 1주택자의 경우, 기존에는 일정 요건만 충족되면 전액 비과세가 가능하다고 여겨졌지만, 2025년부터는 세법 개정으로 인해 관련 기준이 달라지면서 더욱 신중한 접근이 요구되고 있습니다. 이번 개정을 통해 실거래가 기준으로 12억 원을 초과하는 고가 주택에 대해서는 일부 과세가 발생하게 되었으며, 이에 따라 고가 주택 보유자일수록 보다 면밀한 절세 전략이 필요해졌습니다. 🏠 1가구 1주택 비과세, 사실상 과세 대상자는 확대 기존에는 실거래가가 9억 원 이하일 경우 전액 비과세 혜택이 가능했으나, 2025년부터는 그 기준이 12억 원으로 상향되었습니다. 기준 자체는 완화된 것처럼 보일 수 있으나, 서.. 2025. 3. 29. 상가 임대소득세 절세를 위한 접근법 상가 임대소득은 수익이 좋은 만큼 세금 부담도 만만치 않습니다. 단순히 세법을 따르기만 하는 것보다, 구조를 이해하고 전략적으로 대응하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 상가 임대소득에 적용되는 세금 구조와 함께 실질적인 절세 방법을 사례 중심으로 풀어보았습니다. 🏢 상가 임대, 수익만 볼 게 아니라 세금도 봐야 합니다 상가를 임대하고 계시다면, ‘월세 잘 들어오니까 괜찮다’ 싶으셨을지도 모르겠습니다. 하지만 어느 순간 세금고지서를 받고 나서야 “이렇게까지 나와?” 하고 놀라시는 분들이 꽤 많습니다. 상가 임대소득은 단순한 부수입이 아니라 세법상 '사업소득'으로 분류되기 때문에, 생각보다 훨씬 복잡한 세금 구조를 갖고 있습니다. 우선 종합소득세가 기본으로 붙고, 일정 요건을 넘으면 부가가치세, 지방소득.. 2025. 3. 29. 부동산 증여 절세 부동산 증여, 절세의 핵심은 '타이밍'입니다부동산을 자녀나 가족에게 증여할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 '언제' 증여하느냐입니다. 증여 시기는 단순한 날짜 문제가 아니라, 향후 양도세, 증여세, 보유세 등과 직결되는 절세 전략의 핵심입니다. 특히 부동산 가격 상승기나 세법 개정 전후에는 증여 시기를 잘못 판단할 경우 수천만 원 이상의 세금을 더 부담할 수 있습니다. 본 글에서는 절세를 위한 부동산 증여 타이밍의 중요성과 구체적인 판단 기준을 세무 전문가 관점에서 안내합니다. 실질적인 사례와 함께 어떤 상황에서 증여를 고려해야 하고, 어떤 시점을 피해야 하는지를 세밀히 짚어드리겠습니다. 왜 부동산 증여의 '타이밍'이 중요한가? 부동산을 가족에게 증여하는 것은 단순한 자산 이전을 넘어 세금 설계의 핵.. 2025. 3. 29. 현금영수증, 사업자에게 유리한가요? 현금영수증 제도는 소비자 보호와 탈세 방지를 위해 도입된 제도이지만, 사업자 입장에서 이를 어떻게 활용하느냐에 따라 세금 부담에 큰 차이가 발생할 수 있습니다. 특히 프리랜서나 자영업자들은 현금영수증 발급 여부, 사용처, 수취 시점 등에 따라 소득 노출이 늘어나거나 오히려 세액공제를 통해 절세할 수도 있습니다. 본 글에서는 사업자가 현금영수증을 통해 절세 효과를 누릴 수 있는 경우와 주의해야 할 사례, 그리고 현금영수증과 관련된 세법상의 주요 포인트를 전문가 시선에서 정리해드립니다. 세무조사의 리스크를 줄이면서도, 실질적인 세금 혜택을 받을 수 있는 활용 전략까지 안내드릴게요. 💰 현금영수증, 사업자에게 이득일까 손해일까? 현금영수증은 일반적으로 소비자가 혜택을 받는 제도라고 알려져 있습니다. 하지만.. 2025. 3. 29. 퇴직 후 사업자 전환, 절세 전략 퇴직 후 개인사업자로 전환하려는 분들이 많아지고 있습니다. 은퇴 이후 제2의 인생을 창업으로 설계하는 경우, 단순한 소득 창출뿐 아니라 세금 설계 또한 매우 중요해집니다. 연금 수령, 퇴직소득 정산, 신규 사업자 등록과 부가가치세 문제까지 겹치는 시기이기 때문에, 세무적인 고려 없이 시작할 경우 불필요한 세금 부담을 질 수 있습니다. 이 글에서는 퇴직 직후 사업자 전환 시 반드시 고려해야 할 절세 포인트와 전략을 구체적으로 제시합니다. 연말정산, 경비처리, 부가세 신고 등 실제 창업자에게 필요한 항목을 중심으로 현실적인 절세 방안을 안내해드립니다. 👔 퇴직 후 창업, 왜 절세 전략이 먼저일까? 퇴직을 마친 후 새로운 사업을 시작하는 것은 많은 이들이 선택하는 인생 2막의 형태입니다. 그러나 직장인.. 2025. 3. 29. 부동산 임대소득의 절세 전략 부동산 임대소득은 안정적인 수익을 창출할 수 있는 자산운용 수단이지만, 세금 부담을 간과하면 수익률이 급격히 낮아질 수 있습니다. 특히 2천만 원 초과 시 종합과세가 적용되며, 건강보험료 인상 등 간접 비용도 발생하므로 사전 준비가 필요합니다. 이 글에서는 임대소득의 과세 기준부터 신고 방법, 그리고 실질적으로 세금을 줄일 수 있는 절세 전략까지 전문가의 시선에서 총정리합니다. 부동산 임대소득, 제대로 알아야 절세도 가능하다 부동산을 보유하고 있거나 신규 투자 계획이 있다면 임대소득에 대한 세금 구조를 반드시 이해해야 합니다. 정부는 2020년부터 월세뿐만 아니라 연 2천만 원 이하의 임대소득에도 분리과세를 적용하면서 과세 범위를 확대했습니다. 이에 따라 기존에는 과세되지 않던 소액의 임대수익도 이제는.. 2025. 3. 28. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 17 다음
