🏡 주택청약종합저축 200% 활용하는 방법“언젠가는 내 집 마련해야지…”한 번쯤 이런 생각, 다들 해보셨죠? 그래서 많은 분들이 주택청약종합저축에 가입하는데요,사실 이 통장은 단순히 청약만을 위한 게 아니에요. 연말정산에서 절세 혜택까지 누릴 수 있는 알짜 재테크 수단이라는 거, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 주택청약종합저축의 기본 개념, 금리, 청약순위, 소득공제, 절세 팁까지,쉽고 친절하게 풀어드릴게요.      ✅ 주택청약종합저축 개념 이 통장은 국민주택은 물론 민영주택까지 청약 가능한 통합형 통장입니다. 예전엔 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 따로 나뉘어 있었는데2015년에 하나로 통합되면서 훨씬 편리해졌습니다. 매달 조금씩 적금처럼 넣을 수도 있습니다.여유가 있다면 한 번에 목돈으로도 가능합..

부동산 양도소득세는 절세 전략을 세우는 데 있어 가장 중요한 항목 중 하나입니다. 특히 1 가구 2 주택자의 경우에는 자칫 잘못하면수천만 원의 양도세를 물 수 있기 때문에세법을 정확히 알고 움직이는 것이 매우 중요합니다. 오늘은 2025년 개정 기준으로1 가구 2 주택자가 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 방법을 기본 요건, 일시적 2주택 요건, 상속주택, 그리고 실제 사례를 통해종합적으로 정리해보겠습니다.✅ 1 가구 1주택 비과세 기본 요건1가구 1 주택자가 가장 먼저 체크해야 할 것은바로 보유 기간과 거주 요건입니다.항목내용보유 기간주택을 2년 이상 보유실거주 요건조정대상지역이면 2년 이상 실거주 필수비과세 한도양도차익 12억 원까지 비과세 (초과분은 과세)즉, 조정대상지역의 경우에는 단순히 보..

오늘은 요즘 임대사업 하시는 분들이 관심 가지는 주제 "개인임대사업자에서 법인으로 전환하면 뭐가 좋은지",특히 ‘세금 혜택’ 중심으로 알아보려고 합니다. 부동산으로 월세 수입 꾸준히 들어오고 있으니, “이거 그냥 계속 개인사업자로 쭉 가면 되지 않을까?” 생각하실 수 있는데요. 소득이 커지면 커질수록, 법인 전환이 절세의 핵심 전략이 되기도 합니다. ☕️ “소득이 많을수록 법인이 유리할 수 있다?”1. 개인임대사업자 법인전환, 왜 고민하게 될까요? 부동산 임대수익이 점점 커지고 있다면, 자연스럽게 세금 부담도 따라옵니다.개인임대사업자는 **종합소득세율 최대 45%**를 적용받기 때문에,임대소득이 커질수록 절세 전략이 중요해집니다. 이럴 때 등장하는 선택지, 바로 **‘법인전환’**입니다. 개인사업자와 법..

요즘 다시 재개발이나 재건축 소식이 많아지고 있죠? 그래서 주변에서도 관련 세금 문제로 고민하는 분들이 많습니다. 특히 재건축 과정에서 임시로 거주할 집을 마련할 때 발생하는 세금 문제로 고민하시는 경우가 많은데요. 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 '대체주택특례'에 대해 알기 쉽게 정리해 보겠습니다. 먼저 '대체주택 특례'가 어떤 제도인지부터 알아볼게요. 재건축이 시작되면 기존에 살던 주택에서 나와 임시로 다른 주택을 사서 거주해야 하는 경우가 생기는데, 이렇게 임시로 마련한 주택을 나중에 처분할 때 일정 요건을 갖추면 양도소득세가 비과세 되는 혜택을 주는 제도입니다. 본격적으로 이 특례를 받기 위한 조건을 하나씩 살펴보겠습니다. 첫째, 대체주택의 구매 시점이 중요합니다. 반드시 재건축 사업의 시행..

직장인이라면 매년 1~2월쯤 연말정산을 통해 지난 1년간 납부한 세금을 정산하게 됩니다. 하지만 정산이 끝났다고 해서 모든 절차가 끝나는 것은 아닙니다. 만약 공제 항목을 누락했거나, 회사가 잘못 계산한 부분이 있다면, 이를 바로잡고 환급을 다시 신청할 수 있는 제도가 있습니다. 그것이 바로 ‘경정청구’입니다. 경정청구란 쉽게 말해 세금을 다시 계산해 달라고 요청하는 절차입니다. 연말정산 결과를 받아본 후 공제 대상임에도 누락된 항목이나 회사가 실수한 부분이 있다면, 국세청에 직접 수정 요청을 할 수 있습니다. 이미 정산이 끝난 후에도 5년 이내에는 언제든 경정청구가 가능하므로, 환급받을 수 있는 권리를 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 본 글에서는 연말정산 경정청구에 대한 자세한 정보를 제공하여, ..

1. 내일채움공제란 중소기업과 인재를 함께 지키는 제도입니다. 요즘 중소기업 대표님들은 인재 채용은 물론 장기근속을 유도하는 데 많은 어려움을 겪고 있습니다. 매번 채용과 교육을 반복하는 것도 한계가 존재합니다. 이럴 때 필요한 것이 바로 내일채움공제입니다.내일채움공제는 정부와 중소기업이 함께 만든 제도로, 중소기업 핵심인력이 3년 이상 근속하면 기업과 본인이 납입한 금액에 복리이자까지 더해 인센티브 형태로 지급받을 수 있는 제도입니다. 기업에는 세제 혜택이, 직원에게는 목돈이 제공되는 실속 있는 정책입니다. 2. 내일채움공제 가입 조건은 어떻게 될까요?가입 가능한 기업중소기업기본법상 중소기업 및 일부 중견기업협동조합, 사회적 협동조합, 비영리 의료기관 포함부동산업, 대기업 전환기업은 일부 조건에서 가..